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龙华区“腾笼换鸟”打造高品质产业发展空间

时间:2020-07-21

大浪赖屋山利益统筹项目将打造集时髦构思、科技研制为特征的产城交融社区。

英泰工业中心未来将经过城市更新,将旧工业区晋级改造为集工业、作业、研制、寓居为一体的城市综合区。


土地空间资源稀缺,缺少高端、优质、连片工业载体,一直是限制工业大区龙华转型晋级的杰出瓶颈。现在,城市更新带来的“腾笼换鸟”,正有力地改变着这一格式。

据了解,本年以来,区城市更新和土地整备部分继续加速批阅服务变革,全力服务企业“抢工期、抓进展、补短板”,加速推进“工改工”类城市更新项目批阅,将经济效益低的工业厂房经过城市更新完成蜕变,晋级为更具经济价值和工业内在的现代化园区,“工改工”这一形式在新时代的龙华被赋予了更大任务。到现在,本年全区共8个“工改工”项目纳入方案,全力打造高质量工业展开空间,助推龙华区高质量展开。

变革立异优服务,加速推进“工改工”项目

英泰工业中心城市更新项目坐落龙澜大路与大浪南路、华盛路的交汇处的北侧,该项目在2015年列入城市更新方案,现在正进行施行主体承认,未来将经过城市更新,将旧工业区晋级改造为集工业、作业、研制、寓居为一体的城市综合区。

经过城市更新后,英泰工业中心原有的19万平方米的老旧工业厂房将晋级改造为超60万平方米的园区,其间包括55万平方米的工业空间,还规划了一所九年一贯制校园,9班幼儿园等公配设备,该项目是城市更新重塑龙华工业空间、助推工业转型晋级的又一鲜活事例。跟着英泰工业中心等园区的“重生”,城市更新之于“工业龙华”晋级再造的强壮推力正日益显示。

“从修建规划看,城市更新大幅添加建造强度,土地利用更为集约和节省。”龙华区城市更新和土地整备局有关负责人说,“咱们尽力战胜疫情影响,全力做好政务服务,加速推进项目的批阅,为龙华区的展开继续供给动力”。

据了解,近几年龙华区城市更新服务形式再立异、项目批阅再提速。尤其是2020年以来,采纳“项目不留步、咨询不停歇、事务不打烊”的作业形式,尽力战胜新冠肺炎疫情影响,全区召开了4次城市更新领导小组会议,共有8个“工改工”项目列入方案,庆盛工业区、中航幕墙、田背工业区等项目顺畅经过市建环委会议批阅,信利康豪佳等项目建造加速推进,为龙华区高质量展开供给坚实的工业空间。

以人为本,创始产城交融城市新格式

“咱们经过加大方针支撑力度,为工业区转型晋级供给优质软环境,助推构成定位明晰、工业集合、本钱适中、产城交融的工业展开新格式”龙华区城市更新和土地整备局有关负责人说。

针对工业展开需求不明确、工业空间难匹配等问题,龙华区城市更新和土地整备部分加大工业支撑力度,结合工业展开局势与改变,尽力打造定位明晰、工业集聚的城市新格式。

庆盛工业区城市更新项目坐落安全路西侧,紧邻有轨电车石角头站。项目撤除用地面积约1.5公顷,其间规划执行了工业研制用房约4.7万平方米,工业配套用房约1.8万平方米,公共配套设备2300平方米。另配建社区体育活动场所占地面积450平方米。

该项目将经过城市更新,强化工业研制、完善工业配套,促进工业的晋级和继续展开,打造一个具有全市影响力的健康工业基地,建成龙华区现代服务工业高地。从地理位置而言,项目坐落横坑水库邻近,以水为伴,与山为邻,致力于打造一片生态迷人的新一代研制区。

该片区建成后将与鹭湖科技新城相融共生,与周边新一代信息技术工业园构成工业链,经过招引优异立异技术工业进驻,一起打造以生命健康研制、出产、出售、训练为一体的集合区,逐步构成高新工业集聚区,一起推进鹭湖新城经济高质量展开。

用好方针,打造土地整备利益统筹“龙华样板”

“土地整备也是龙华区推进执行工业用地的重要手法之一,咱们经过利益统筹、方针统筹、规划统筹等方法,打造了一批工业集聚、功用完善的城市展开新引擎”。龙华区土地整备部分负责人说。

据了解,大浪赖屋山土地整备利益统筹项目坐落龙华区大浪街道上、下横朗社区,整备地块面积大约为140.9万平方米,是现在龙华区面积最大的土地整备利益统筹项目。

在该片区建造过程中,原有的44万平方米旧厂、8万平方米旧村进行悉数晋级改造。其间,30万平方米改构成用于研制和作业的工业用地、46万平方米质量人居用地,还配有12万平方米教育用地。该片区建成后将供给2.2万个作业岗位和服务1.8万人的高级寓居区,大浪赖屋山项目在完成疆土空间提质增效的一起,推进片区展开驶上快车道。

大浪赖屋山项目系龙华区土地整备最大战果,更是龙华区厘清“大账”、算好“细账”,用好用活土地整备利益统筹方针的生动注解。该项目从2012年展开土地整备作业,2016年审定施行方案,历经了7年多的时刻,于本年6月顺畅经过市城市规划委员会法定图则委员会批阅。项目的成功推进在处理前史遗留问题,推进严重工业、优质民生项目落地方面,树立起土地整备利益统筹形式的“龙华样板”。

记者 宋彪 通讯员 林培杰


大浪赖屋山利益统筹项目将打造集时髦构思、科技研制为特征的产城交融社区。

英泰工业中心未来将经过城市更新,将旧工业区晋级改造为集工业、作业、研制、寓居为一体的城市综合区。


土地空间资源稀缺,缺少高端、优质、连片工业载体,一直是限制工业大区龙华转型晋级的杰出瓶颈。现在,城市更新带来的“腾笼换鸟”,正有力地改变着这一格式。

据了解,本年以来,区城市更新和土地整备部分继续加速批阅服务变革,全力服务企业“抢工期、抓进展、补短板”,加速推进“工改工”类城市更新项目批阅,将经济效益低的工业厂房经过城市更新完成蜕变,晋级为更具经济价值和工业内在的现代化园区,“工改工”这一形式在新时代的龙华被赋予了更大任务。到现在,本年全区共8个“工改工”项目纳入方案,全力打造高质量工业展开空间,助推龙华区高质量展开。

变革立异优服务,加速推进“工改工”项目

英泰工业中心城市更新项目坐落龙澜大路与大浪南路、华盛路的交汇处的北侧,该项目在2015年列入城市更新方案,现在正进行施行主体承认,未来将经过城市更新,将旧工业区晋级改造为集工业、作业、研制、寓居为一体的城市综合区。

经过城市更新后,英泰工业中心原有的19万平方米的老旧工业厂房将晋级改造为超60万平方米的园区,其间包括55万平方米的工业空间,还规划了一所九年一贯制校园,9班幼儿园等公配设备,该项目是城市更新重塑龙华工业空间、助推工业转型晋级的又一鲜活事例。跟着英泰工业中心等园区的“重生”,城市更新之于“工业龙华”晋级再造的强壮推力正日益显示。

“从修建规划看,城市更新大幅添加建造强度,土地利用更为集约和节省。”龙华区城市更新和土地整备局有关负责人说,“咱们尽力战胜疫情影响,全力做好政务服务,加速推进项目的批阅,为龙华区的展开继续供给动力”。

据了解,近几年龙华区城市更新服务形式再立异、项目批阅再提速。尤其是2020年以来,采纳“项目不留步、咨询不停歇、事务不打烊”的作业形式,尽力战胜新冠肺炎疫情影响,全区召开了4次城市更新领导小组会议,共有8个“工改工”项目列入方案,庆盛工业区、中航幕墙、田背工业区等项目顺畅经过市建环委会议批阅,信利康豪佳等项目建造加速推进,为龙华区高质量展开供给坚实的工业空间。

以人为本,创始产城交融城市新格式

“咱们经过加大方针支撑力度,为工业区转型晋级供给优质软环境,助推构成定位明晰、工业集合、本钱适中、产城交融的工业展开新格式”龙华区城市更新和土地整备局有关负责人说。

针对工业展开需求不明确、工业空间难匹配等问题,龙华区城市更新和土地整备部分加大工业支撑力度,结合工业展开局势与改变,尽力打造定位明晰、工业集聚的城市新格式。

庆盛工业区城市更新项目坐落安全路西侧,紧邻有轨电车石角头站。项目撤除用地面积约1.5公顷,其间规划执行了工业研制用房约4.7万平方米,工业配套用房约1.8万平方米,公共配套设备2300平方米。另配建社区体育活动场所占地面积450平方米。

该项目将经过城市更新,强化工业研制、完善工业配套,促进工业的晋级和继续展开,打造一个具有全市影响力的健康工业基地,建成龙华区现代服务工业高地。从地理位置而言,项目坐落横坑水库邻近,以水为伴,与山为邻,致力于打造一片生态迷人的新一代研制区。

该片区建成后将与鹭湖科技新城相融共生,与周边新一代信息技术工业园构成工业链,经过招引优异立异技术工业进驻,一起打造以生命健康研制、出产、出售、训练为一体的集合区,逐步构成高新工业集聚区,一起推进鹭湖新城经济高质量展开。

用好方针,打造土地整备利益统筹“龙华样板”

“土地整备也是龙华区推进执行工业用地的重要手法之一,咱们经过利益统筹、方针统筹、规划统筹等方法,打造了一批工业集聚、功用完善的城市展开新引擎”。龙华区土地整备部分负责人说。

据了解,大浪赖屋山土地整备利益统筹项目坐落龙华区大浪街道上、下横朗社区,整备地块面积大约为140.9万平方米,是现在龙华区面积最大的土地整备利益统筹项目。

在该片区建造过程中,原有的44万平方米旧厂、8万平方米旧村进行悉数晋级改造。其间,30万平方米改构成用于研制和作业的工业用地、46万平方米质量人居用地,还配有12万平方米教育用地。该片区建成后将供给2.2万个作业岗位和服务1.8万人的高级寓居区,大浪赖屋山项目在完成疆土空间提质增效的一起,推进片区展开驶上快车道。

大浪赖屋山项目系龙华区土地整备最大战果,更是龙华区厘清“大账”、算好“细账”,用好用活土地整备利益统筹方针的生动注解。该项目从2012年展开土地整备作业,2016年审定施行方案,历经了7年多的时刻,于本年6月顺畅经过市城市规划委员会法定图则委员会批阅。项目的成功推进在处理前史遗留问题,推进严重工业、优质民生项目落地方面,树立起土地整备利益统筹形式的“龙华样板”。

记者 宋彪 通讯员 林培杰